Highlands of the Smokies 301 3br situa-se em Gatlinburg, a 3,6 km de Ripley's Aquarium of the Smokies e 4 km de Ober Gatlinburg, e dispõe de acesso Wi-Fi gratuito e ar condicionado. O alojamento encontra-se a 12 km de Dolly Parton’s Stampede e dispõe de um multibanco. Providenciando a uma varanda e vista da montanha, esta casa de férias inclui 3 quartos, uma sala de estar, televisão de ecrã plano por satélite, uma cozinha equipada e 3 casas de banho com chuveiro e banheira. Toalhas e roupa de cama são providenciadas nesta casa de férias. É possível praticar esqui nas proximidades. Dollywood fica a 15 km de Highlands of the Smokies 301 3br, enquanto The Grand Majestic Theater está a 16 km da propriedade. O aeroporto mais próximo é o Aeroporto McGhee Tyson, que fica a 70 km de Highlands of the Smokies 301 3br.