Situado num edifício de 1880, o The Only One Apartment está localizado na cidade de Nis. Os quartos têm ar condicionado, pisos em madeira, uma televisão de ecrã plano por cabo e acesso Wi-Fi gratuito. Os hóspedes podem desfrutar do centro de massagens no local. Os hóspedes podem relaxar em acomodações elegantes com uma casa de banho privativa equipada com um secador de cabelo e chinelos. Uma área de estar e uma chaleira eléctrica também são fornecidas. O Only One Apartment tem uma recepção aberta 24 horas e providencia um serviço de limpeza a seco. Também está disponível estacionamento público seguro e gratuito no local. A praça central da cidade fica a 100 metros, bem como a Fortaleza de Nis. O Teatro Nacional e vários centros de negócios podem ser alcançados em cerca de 200 a 400 metros.